Hypotheken

Het afsluiten van een hypothecaire geldlening is tegenwoordig een stuk moeilijker dan vroeger. Dit niet in de laatste plaats door het gewijzigde bancaire beleid en de gemaakte politieke keuzes. Nieuwe 1e leningen of aanvullende leningen die worden gesloten voor de financiering van een woning die wordt gekocht of verbouwing hiervan, is het noodzakelijk om op basis van een annuïtaire of lineaire methodiek af te lossen. Wordt er niet aan deze eis voldaan dan vervalt de fiscale hypotheekrente-aftrek.

Let op bij scheiding en verdeling; vaak dient een belangrijk deel van de lening alsnog omgezet te worden om renteaftrek te behouden! Voorkom verrassingen én verrassend hoge maandbedragen.

Bestaande hypothecaire geldleningen, waarbij een andere invulling is gegeven aan uitgestelde aflossing dan annuïtair of lineair, krijgen hierdoor een aparte status/waarde. Maak de juiste overwegingen vòòrdat de oude regeling definitief en onomkeerbaar wordt beëindigd.
Dit is uiteraard een groot aandachtspunt. Daarnaast is ook de hoogte van het rentepercentage heel belangrijk. Maar zelfs binnen het huidige politieke bestel is de totale opzet nog steeds van belang.
Naast het afsluiten van nieuwe leningen kan Mike Akkersdijk u ook van dienst zijn bij de oversluitingen en aflossingen van bestaande geldleningen. Een goed overleg voordat u tot deze stap besluit, kan u op termijn veel fiscaal voordeel opleveren.
De advisering van Mike Akkersdijk eindigt niet na het afsluiten van de nieuwe hypotheek. Mike Akkersdijk vindt het van belang om ook na het afsluiten aan de hand van periodieke gesprekken te toetsen of de door u gekozen opzet nog aansluit bij uw (lange termijn) situatie.